Droit de réponse
Perrette et le pot au lait au Martouret !
Quelle ne fut pas ma
surprise de voir ressurgir dans le programme de la liste
« Futur@Die » le projet d’une construction d’une résidence seniors,
d’une piscine couverte et d’une salle polyvalente de sport au Martouret.
Ce projet farfelu est
apparu lors d’une étude commandée par la nouvelle mandature de la CCD, en 2008.
Un éminent financier avait été sollicité, contre quelques dizaines de milliers
d’euros, pour établir un « business plan » pour l’avenir du
Martouret. Une étude équivalente avait été faite peu auparavant par l’IEDV (Initiative Emploi Dauphiné
Vivarais), et ceci gratuitement.
Dans ses conclusions, monsieur le financier avait
proposé 2 pistes :
- Que pour augmenter ses marges, l’association
devait développer le secteur « groupe » au dépend du secteur
« colonie ». L’étude de l’IEDV avait conclu exactement le contraire.
Heureusement l’équipe a suivi l’IEDV, ce qui a permis de consolider l’activité
et le bilan.
- Qu’il fallait vendre toutes les
terres basses, plates, du domaine du Martouret pour y faire une résidence
hôtelière + une résidence seniors + une piscine couverte. Cette piscine devait
être réalisée au frais de ces 2 résidences
( ?), et le fonctionnement annuel assuré à la fois par ces
résidences, la ville de Die et l’association le Martouret. La seule
contribution de l’association, pour équilibrer l’affaire, était estimée à
30 000 €, valeur complètement irréaliste ! Ce business plan nous
avait fait penser à la célèbre fable de Perrette et le pot au lait.
Deux obstacles cependant :
- L’activité de l’association le Martouret se
trouverait amputée de terrains indispensables à son fonctionnement, donc sa
survie même serait menacée.
- Les terrains, situés plein nord, sont en
zone naturelle ( ce qui exigerait une modification du PLU), et dans la zone de
protection ZPPAUP.
Plus de nouvelles de ce projet pendant 6 ans. Alain Matheron avait affirmé que rien ne serait
envisagé sans que le comité de pilotage du Martouret, mis en place en 2008,
soit consulté. Consultée oralement lors du dernier CA du Martouret, madame Rey,
au nom de la commune de Die, a affirmé que ce projet était définitivement
enterré. Mais voici qu’il ressort du bois…
Dans cet intervalle, le
Martouret s’est fortement consolidé et est devenu un acteur économique clé du
Diois. Dans la cadre de la transformation de la ZPPAUP en AVAP, un paragraphe
fait cependant resurgir ce projet ; en janvier 2014 il a été remis au
commissaire enquêteur une motion votée par la CA du Martouret qui :
- s’interroge sur un « programme de
résidences hôtelières pour personnes retraitées qui pourra être conçu… »,
alors que, jusqu’à ce jour, rien n’a été proposé ni discuté au sein de
l’association et/ou du comité de pilotage de la Communauté des Communes du
Diois, propriétaire du domaine du Martouret. Par ailleurs, ne plus disposer
d’une partie de ces terrains nuirait fortement à l’activité du centre du
Martouret.
- signale que les terrains envisagés pour ces
bâtiments résidentiels sont orientés nord, donc ne sont pas en accord avec la
contrainte énoncée dans le texte d’avoir des bâtiments basse consommation
d’énergie, équipés notamment de panneaux photovoltaïques.
Espérons que la raison
l’emportera, les terrains libres et ensoleillés ne manquent pas autour de
Die : pourquoi dévaloriser un domaine unique et mettre en péril une
structure solide pourvoyeuse d’emploi, ancrée fortement sur le
territoire ?
Yves Levin, Membre de l’association et ex
administrateur.
26150 Die
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